1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
14.5万円/㎡
前年比+12.7%
千葉市中央区
33.2万円/㎡
前年比+18.7%
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MGエクセリア蘇我
千葉県千葉市中央区今井二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩3分
1983年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 48.69㎡の場合
相場
1,497万円
30.7万円/㎡
623
1,206
1,788
2,371
AI査定結果
推定相場価格
1,497万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,206万円〜1,788万円
24.8万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月14日
MGエクセリア蘇我
1,480万円（30.4万円/㎡）/ 5階 / 48.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 1,480万円 | 30.4万円 | 5階 | 48.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,480万円 | 30.5万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 930万円 | 19.1万円 | 5階 | 48.69㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | MGエクセリア蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/31 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅6分 | 2,090万円 | 37.5万円 | 55.79㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/20 | シティファイブ 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 1,300万円 | 23.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/15 | シティファイブB棟 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅7分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.21㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ダイアパレス千葉新田第一 千葉市中央区新田町 | 千葉駅8分 | 1,390万円 | 23.5万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/31 | 新宿レジデンス 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅3分 | 1,380万円 | 34.3万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/07 | ダイアパレス千葉新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/23 | ハイム新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅5分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.61㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/24 | シャンボール第2千葉中央 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉中央駅10分 | 1,290万円 | 24.3万円 | 53.12㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/11 | 千葉中央ハイツ 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 1,880万円 | 34.3万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/17 | MSマンション蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 1,100万円 | 22.9万円 | 47.98㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.7%上昇、千葉市中央区では18.7%上昇しています。
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1971年築 / 5階建 / 40戸 / RC造